横浜市西区の町別相場データ
横浜市西区で投資用ワンルーム（30㎡以下）を検討する方向けに、成約価格と基準地価を町別にまとめました。個別の物件の価格を判断する材料としてご覧ください。
1. ワンルーム（30㎡以下）の成約価格｜町別
対象：中古マンション等・面積30㎡以下・2025年第2四半期〜2026年第1四半期（直近4四半期）。同一取引の重複は1件にまとめています。件数10件未満の町は表示していません。
| 町名 | 成約件数 | ㎡単価 中央値（万円） | 総額 中央値（万円） |
|---|---|---|---|
| 平沼 | 54 | 60 | 1,200 |
| 浜松町 | 30 | 95 | 2,050 |
| 中央 | 19 | 90 | 1,800 |
| 浅間町 | 18 | 117.5 | 2,350 |
| 楠町 | 17 | 92 | 2,300 |
| 桜木町 | 16 | 105 | 2,200 |
| 久保町 | 13 | 104 | 2,400 |
2. 基準地価（西区の地点）｜2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査の地点データです。西区の地点数は16で、町ごとの統計にはしていません。価格は1㎡あたり、変動率は前年比です。
| 町名 | 用途 | 価格（円/㎡） | 変動率 |
|---|---|---|---|
| みなとみらい | 店舗@事務所 | 3,680,000 | +7.9% |
| 中央 | 住宅@店舗 | 645,000 | +15.6% |
| 久保町 | 住宅 | 304,000 | +4.1% |
| 北幸 | 店舗@事務所 | 5,920,000 | +3.1% |
| 南幸 | 住宅@店舗@事務所 | 9,700,000 | +2.3% |
| 南幸 | 店舗 | 17,200,000 | +1.2% |
| 岡野 | 住宅 | 521,000 | +10.1% |
| 岡野 | 店舗@事務所 | 2,000,000 | +11.1% |
| 桜木町 | 住宅@店舗@事務所 | 1,000,000 | +16.3% |
| 浅間台 | 住宅 | 238,000 | +3.0% |
| 浅間町 | 住宅@店舗 | 600,000 | +15.2% |
| 浜松町 | 住宅@店舗@事務所 | 607,000 | +14.5% |
| 西戸部町 | 住宅 | 302,000 | +4.9% |
| 西戸部町 | 住宅 | 296,000 | +4.6% |
| 霞ケ丘 | 住宅 | 247,000 | +2.5% |
| 高島 | 店舗@事務所 | 4,450,000 | +11.8% |
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データの出典・注意
・出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の取引価格情報・成約価格情報
・出典：国土数値情報「都道府県地価調査データ（L02）」（国土交通省）
・「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）のデータを加工して株式会社煌海プロパティ作成。掲載内容は国土交通省が作成したものではありません。
・「国土数値情報」（国土交通省）のデータを加工して株式会社煌海プロパティ作成。
・掲載情報の最新性・正確性・完全性は保証されません。実際の取引判断は、専門家や現地確認とあわせてご検討ください。
・データは四半期ごと（基準地価は毎年）に更新します。