毎月の収支が赤字
家賃収入より支出が増え、今後の持ち出しが心配。
投資用ワンルームを所有する売主様へ
残債があっても、投資用ワンルームは売却相談できます。
査定額だけで判断せず、ローン残債・手残り・今後の保有リスクまで整理します。
ご相談のみでも承ります。送信内容を確認後、担当者よりご連絡いたします。
お悩みの整理から
このような不安を抱えていませんか
所有を続けるか、売却を考えるか。判断に必要な情報を落ち着いて確認します。
ローン残債が多い
売却してもローンが残らないか確認したい。
購入会社に相談しづらい
現在の状況を別の視点から整理したい。
サブリース中
契約条件が売却や手残りにどう影響するか知りたい。
家賃下落や修繕積立金が不安
将来の費用増加も見据えて検討したい。
査定額が妥当か分からない
価格だけではなく、残債や費用も含めて確認したい。
Consultation Flow
ご相談から整理までの流れ
売却を前提にせず、資料とご希望に応じて方針を検討します。
- STEP 1フォーム入力
物件名や収支など、分かる範囲で入力します。
- STEP 2内容確認
いただいた内容をもとに、物件状況やご相談内容を確認します。
- STEP 3残債・収支・売却目線を整理
費用と保有リスクを含めて確認します。
- STEP 4売却・保有・様子見を提案
現実的な選択肢を分かりやすくご説明します。
Representative
経験豊富な代表が、一貫して対応します。
山田 一也 株式会社煌海プロパティ 代表
2008年より不動産業に従事し、2020年に独立。相談対応から査定、売却方針の整理、買主・買取業者への打診まで経験豊富な代表が対応します。
売却ありきではなく、保有を続ける場合も含め、残債と収支に基づいて現実的に整理します。
Specialty
中古の投資用区分マンション
特に投資用ワンルームマンションを得意とし、1,000万円台〜2,500万円前後を中心に対応します。賃貸需要、管理状態、残債、出口価格を重視します。
Area
主な対応エリア
東京・神奈川を中心に、千葉、埼玉、愛知、京都、大阪、兵庫、福岡へ対応。
東京・神奈川以外は、賃貸需要が見込める中心部・主要駅周辺を中心に対応します。